1）地气差

风水有云：地气盛，则屋光亮，居者得其气，自然获福；地气衰，则屋必枯，居者无生气滋养，自然颓败。

看地气的方法有很多，其中最简单的，就是看房屋附近的花草树木。如果草不长、花不开、树木长得奇形怪状，地气必然好不起来。没有好的地气，房屋枯槁，主人不但不能得福，还可能有颓败之祸，也就不适合买来居住。

2）地势低陷

房屋地势低陷，四面被包围，而且没有往下的出路；又或者四面高，中间低地段，气场呈停滞状态，秽气沉积，无路可出。一栋房子如果盖在这种地方，即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少。像这样的房子，房龄越老，沉积的秽气越多，风水也就越差。

3）地势高亢

房屋地势高亢，四周毫无遮挡，而且没有更往上的路；又或者四面低，中间高地段，气流四散，往而不复。盖在这里的房子不容易聚气，即使门向吉方，进来的吉气也无法停留，风水重在藏风聚气，高处的房屋不但多风，又难聚气，在风水上称作“露风煞”，还有什么风水可言？

4）房屋阴暗、光线不足

风水上称住宅为“阳宅”，坟墓为“阴宅”，既是阳宅，当然需要阳气。然而，阴暗的房屋阴多阳少，本身不能蓄积足够的阳气维护主人，反而可能盗泄主人的阳气，当然不适合做为住宅用。

奉劝需要买房子朋友，看到中意的房子不妨多跑几次。房子早晚光线不同，白天把房子里的灯都关掉，才能看出是不是有过于阴暗的问题。

5）房子里外有异味或噪音

看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音，因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。

人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低，但是所形成的煞气并不因此而减少，建议在看房子的时候就发现问题，免得搬进去之后身受其害而不自觉。

6）大门与后门直线相对

大门与后门直线相对，风水上会有泄气泄财的不良影响，尤其如果大门开在房屋的中间(既不偏左，也不偏右)，从大门进来的气穿过房子的中宫，从后门直泄而去，此种格局叫做“穿心煞”；相反，大门如偏向一边，煞气并不穿过中宫，化解起来则比较容易。倘若正好位于房子的中间，不但凶恶的程度加重，难以化解，只有归类于不可买的房子之一。

7）厨房或厕所在房子中心部位

房子的中心部位，是整个房屋的气场启动地，属于阳宅风水的“心脏地带”。如果厨房(尤其是炉灶)在这个位置，形成“烈火攻心”之势，对家人的健康、财运、感情都会造成威胁。

另一方面，厕所浴室由于有宣泄作用，如果位于中宫，不但有污染气场的可能，还会使住宅的气场像一个有破洞的轮胎一样，怎么打气都鼓不起来。

8）门前有大路或桥梁

门前有对着大门直冲而来的大路或大型桥梁，其煞气凶恶的程度，与街道的宽度及交通流量成正比。如果路小车少，可以用风水化解；如果路宽车多，煞气的力量太大，不一定能化解得了，这样的房子还是以不买为妙。
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