家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一，如果不是，那么轻者屋宅变成不是旺宅，重者则变成“凶宅”。居室住宅环境风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。
1/一般来说发生过非正常死亡事件（比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病）；
2/五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；
3/五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅。
4/不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡（与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。
5/房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。
可见，什么叫凶宅，很多人住的房子里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么居住在这里的人们，心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入，的确有此传说。
什么样的房子不能购买？
1/小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买
2/套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。
3/小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。
4/屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买
5/与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。
6/宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅。
