“我的前女友叫刘佳”、“刘佳是我前女友”……多名男士的前女友竟然都叫“刘佳”！
更离奇的是，这些男士都是同一小区的业主，他们都表示自己是前女友“刘佳”介绍来买房的！
近日，深圳男子阿姚（化名）爆料称，去年自己在交友平台上认识一名自称为“刘佳”的女子，并确定恋爱关系。两人很快谈婚论嫁，但刘佳一再强调，要先买房见家长才能同居。
为了引诱购房，刘佳甚至愿意出3万元（约1.8万令吉）定金作为首付，并“强烈推荐”惠州的两个楼盘，而这些楼盘开发商当时也推出高达十多万的所谓购房补贴。
在办理房产证时，刘佳以各种理由拒绝加自己的名字，购房手续办好后，刘佳立即开始态度冰冷，没过多久就消失得无影无踪。
经了解，与阿姚有相同遭遇的共有36位男士，他们的前女友都有同一个名字“刘佳”。这些人大多30岁左右，都是来自深圳的工薪阶层，“恋爱”时长通常不超一个月。
一套“流程”走完后，开发商卖了房，中介拿到了佣金，留下给这些男士的却是百万房贷，以及因为通勤太远而无法居住的空房。
对于上述案例，来自江苏“瀛之志律师事务所”的曹立志律师提供专业说法。他表示，“刘佳”虚构恋爱结婚事实，诱导多名男性购房并可能骗取佣金，以此从中获利，该行为符合“虚构事实、隐瞒真相”的诈骗罪构成要件，可能涉嫌“合同诈骗罪”。
所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，因数额较大，从而构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条及相关司法解释，合同诈骗数额达2万元至20万元的（约1.2万至12.2万令吉），处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；合同诈骗数额达20万元至150万元的（约12.2万至91.6万令吉），处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；合同诈骗数额达150万元（约91.6万令吉）以上的，或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
那么，上述36名男士要如何维权呢？从民事角度分析，如果有证据证明房地产开发商和“刘佳”存在串通关系，并诱导消费者去购房，则36名男士可以主张合同欺诈，要求解除合同。
“受害人可以提起民事诉讼，要求法院通过程序来申请撤销合同。法院查清事实后，会根据具体情况及侵权人的主观恶意程度，来确定侵权人如何进行返还及赔偿。”
近年来，新型诈骗犯罪的行为模式已发生显著变化，行为人不再单纯采用“空手套白狼”的手段，而是运用巧妙的话术诱导被害人支付款项，使整个犯罪过程在形式上呈现出民事纠纷的假象。随着信息网络技术的广泛应用，这类犯罪的隐蔽性、复杂性、涉众性和迷惑性进一步增强，给公众识别诈骗带来了新的挑战。
曹律师温馨提醒各位，在恋爱过程中，人们应保持理性，避免盲目冲动，不应轻信对方，更不应在未充分了解对方的情况下，轻易投入大量财物。只有通过长时间的了解和摸索，才能有效避免上当受骗。
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