小科普 | 中国墓园20年租约
中国现行公墓的管理规定下，墓穴的有效期只有20年，并非永久无限期使用。这也意味着，如果20年后没有及时给公墓续上费，墓园就有权利把墓穴收回去，重新放到市场上二次销售。里面的骨灰盒也可能被取出来，或直接清理掉。
不过，在现行规定下，并非20年期限一到，墓园就直接抡起斧子直接铲平，而是留有3个月的免费保管期，在这期间，墓园会主动联系客户进行续费，如果一直联系不上或者客户拒绝续费，那这些无人认领的骨灰可能面临三种不同的结局。
良心墓园的做法，是把过期没有续租的骨灰统一迁出，编上编号后统一归到储藏室，等待家属随时来取走。
第二种是直接将骨灰盒埋到更深的地方，简单省事，就是家属再也找不到自己亲人的骨灰了。
最后一种，是有的黑心墓园会直接挖出来扔掉，属实是“抛尸荒野”了。这样的做法也最不人道，因骨灰盒丢失找不到的家属和墓园打官司、闹矛盾的案子从来都不少见。
— — — — — —
刚过去的清明节，让“骨灰房”的话题再度活跃。
居于山东省青岛市的李先生接受访问指，去年由于工作关系而由湖南省长沙市搬到青岛市，租住一套离市区较远但交通较为发达的大楼单位。他透露，该处租金比市中心大楼便宜许多，金额只需类似户型的一半。然而入住后却发现对面3户单位的窗户全用红砖和水泥封死，完全不见任何缝隙。
有次李先生出门时偶然听到保安说：“现在年轻人胆子真大，这种阴气重的房子说住就住，一点儿也不害怕”，再联想到隔壁被封死的窗户，以及单位特别便宜的租金，惊觉不妥；之后经打听才确认这些都是所谓的“骨灰房”，是其他人租用单位以安置先人骨灰的新兴方法，吓得他马上退租搬到城市住，他直言：“我的邻居不是活人！”
江苏省南通市的赵先生受访时表示，一直对对面从未有过动静的邻居感到好奇，直到最近，他发现对面房间里有了活动，于是赶紧假装出门办事，这才看到对面的房间里摆放着两座烛台，中间放有一个黑色盒子。当邻居鞠躬行礼时，他看到了一个黑白遗像，这才明白对面是一个专门用来祭奠的“骨灰房”。
天津的王先生是一名冷气机师傅，他表示，在为某小区安装冷气机时曾见过“骨灰房”，接到的订单费用是平时的两倍。他描述说：“刚进门就看到客厅中央摆着一张桌子，上面放着骨灰盒和各种祭品，窗帘上挂着洁白的窗帘，中间挂着大白花，客户担心我会感到不舒服，将原本的安装费再提高了一倍，我只好硬着头皮将冷气机安装完。”
银行保险柜也成了骨灰龛
除了买空置单位当骨灰房，还有人想到了银行保险柜。毕竟银行保险柜的年费最低也是区区几百元，就可以存放私人物品或贵重物品，而且还有二十四小时的监控和多种识别及安防系统，确保了所有保管柜的安全。而且还可以根据需求和经济考量，选择自己心仪的保险箱大小。
这么计算下来，租个银行保险柜来存放先人的骨灰，比买房当骨灰房更加“经济实惠”，而且也不用担心其他邻居的抗议。但缺点就是无法正常祭拜祖先，因此银行保险柜不如骨灰房那般爆火。
天津爆火的骨灰小区
用活人房当骨灰房已经不新奇，天津居然还推出了“骨灰小区”楼盘。
2020年，天津市滨海新区的一处楼盘“火”了起来。
这处楼盘，相当特别。单从外观看起来，这处楼盘中的十六栋楼都只是普通的住宅楼，但奇怪的是，这里每家每户的每一扇窗，都用黑色窗帘遮挡了起来，一天到晚都是如此，看着格外阴森恐怖。
最初的时候，楼盘诡异的装修让很多人望而却步，可自从楼盘开售之后，这个楼盘的销量竟然格外的好，甚至有种爆火的迹象。
为此，有些好奇的人就走近这处楼盘，看一看究竟是为什么。
然而，等他们走到正门的时候，却发现小区牌楼上写着“静安陵园”四个大字。
生与死皆为买房忙
一个楼盘为何会起这个陵园的名字？
其实，这个楼盘之所以会叫“静安陵园”，原因就是他“楼如其名”，确确实实是个陵园。这16栋楼里住的也并非是什么人，而是一个个的骨灰盒……
自从这个“楼盘”火了之后，不少网友都发出这样一声感叹：“活着需要买房，死了之后依旧是需要买房。”这句话虽是在吐槽，也是在讽刺人生。
还有不少人得知此事后，马不停蹄地找到开发商，想要买一间这样的“房子”……
不过，媒体报导后，相关部门予以紧急叫停，并对滨海新区殡葬场所开展专项排查整治。
根据中华人民共和国《殡葬管理条例》规定，办理丧事活动，不得妨害、危害公共安全秩序，不得侵害他人的合法权益；坊间有不少人认为，政府应加速发布相关法律法规，对“骨灰房”现象进行法规管理。
墓地太贵 供不应求
骨灰房应运而生
1.传统墓地价格昂贵
有网民拍片揭露，近年中国多地都有较偏僻之社区出现“骨灰房”的情况，有些大楼有零丁单位属“骨灰房”，有些是大楼的某一层，甚至有些是整幢大楼都是“骨灰房”；部分人会在“置业”及“入伙”前向风水师咨询，签订合同后就进行把窗户封死、装饰大门等装修。
短片亦指出，中国的墓地或骨灰龛位价格昂贵。有“骨灰房”业主透露，以北京市为例，墓地由10万至50万元人民币不等（约6万6千令吉至33万令吉），且只能享有20年使用权，另外还要支付墓地管理费，到期再续租；然而河北张家口市某“骨灰房”楼盘的单位只需约25万元（约16万令吉），产权期长达70年，比较过后认为更划算，故选择在张家口市安置亲人骨灰。
据中国媒体梳理的数据显示，上海墓地均价约为6万元（约4万令吉），最高可以攀升到30万元（约20万令吉）；北京市最低1万元（约6千6百令吉），最高也达到9万元（约5万9千令吉）；而广州均价在10万至12万元（约6万6千令吉至7万9千令吉），最高也要20万元（约13万令吉）。
在武汉一处墓园内，墓地不以面积大小作为价格的衡量标准，而是以墓地的位置来划分价格，最低价格4万元（约2万6千令吉）。
江西一处墓园的官方介绍，该墓园的墓穴样式有11种，墓型不同，价格不同，最低价格2万元（约1万3千令吉），面积在0.48-0.8平方米不等。
饶有意味的是，这些城市的墓地价格大多超过当地房地产价格。
2.墓地供不应求
中国国内的墓地一般分为两类，农村多属于公益性公墓，城市则是经营性公墓，而经营性公墓供应紧张，且价格由市场决定，政府只提供指导价，两厢结合，价格便高了起来。
媒体算了一笔账，2019年，约有604万城镇居民需要购买墓地，但是，查看中国历年的墓地总数，2019年只比前一年多出161万，远远跟不上去世人口的数量。
而墓地供应不上，一是因为提出申请、批准等环节比较费时，二是公墓选址和规划有明确的规定，比如不能占用耕地，不能在风景区或者水域、堤坝和路边，这些限制都决定了墓地的供应困境。
多数人的困境，却成为一些商家的机会。一些资金充足的殡葬公司开始“囤积”墓地赚取暴利，就是在供应墓地方面，“死者”已经开始和活人抢房子！
当地媒体曾曝出，不少上海市区居民在上海近郊地区买房，将其作为存放亲人骨灰的场所。江苏、浙江、天津等地也出现买房“供奉老祖宗”的事情。
阳宅变阴宅
活人逝者互不安宁
公寓放骨灰，死者不安、生人不宁。
最近，中国等地区发生骇人听闻的新闻，城市地带的墓陵昂贵，后人就买郊外房屋安放先人骨灰，引起公寓居民叫苦连天哭诉：“哎呦！我们和鬼是邻居。”
達文水晶风水珠宝行有限公司风水大师黄達文指出，人、鬼有别，公寓是生人住的阳宅，岂可作为往生者安放骨灰的阴宅？跟鬼做邻居，必然导致风水阴阳不调和，运气低落和容易撞鬼。
“现代人为省钱买郊外公寓安放先人骨灰，这是自私自利又违反传统慎终追远意义的行为，大马人不可有样学样，以免破坏中华文化的精髓。”
他强调，一栋公寓，假如很多单位都被人买来安放先人骨灰，公寓岂非阴气重重，尤其晚上刮风下雨时一定阴风阵阵，寒风刺骨，对住在公寓的阳人非常不好，会因阳气不足易生病，影响怀孕妇女生不出龙儿凤胎。”
香火诵经让逝者安息
他说，从风水角度来看，华人讲究入土为安。人死后要安眠于黄土之下最好。但是，墓地很贵，有人就火化后放在骨灰塔。这个地方，一定要有灵气，让逝者安享香火、听经，魂魄得以安息，后代子孙才会家门兴旺，成龙成凤。
他表示，在香港，有人把先人骨灰放进保险箱，这也不符传统、文化和风俗。你想一下，清明时节，我们上山扫墓，是不是要先拜义山的大伯公？没有大伯公点名允准，先人根本不能上来吃祭品。
“同样的，到骨灰塔拜祭先人，一定要先拜地藏王菩萨，让地藏王把先人魂魄引上来。问题是，那些把父母骨灰安放在公寓的人，家中都没供奉地藏王，后人拜祭了等于没拜，白白浪费时间、精力和金钱。”
最严重是，先人住得不安宁，怨气一升，公寓的人很容易“撞鬼”，整天感到鬼影幢幢。假如，你住家附近有人在家安放骨灰，你出入要多冲花凉，把鬼气冲洗干净。
最后，他形容，中华文化的每一个细节都有一定的含义，有其一定的目的，传统不可乱改。
最近，有大马艺人为了宣传新歌，竟然没有避忌宣告自己死亡，在殡葬馆举行告别仪式，这是大逆不道、违反风俗习惯的做法，从玄学观点来看对他命途不好，不能把生死当儿戏。
【免责声明】
“爱生活iLifePost”网站欢迎读者/网民留言，创造友好交流空间；唯网民留言皆不代表本网站立场。本网站有权删除任何人身攻击、鼓吹种族宗教隔阂、诽谤造谣、网络霸凌等煽动性留言。
