许多富豪最害怕的事情就是子孙败光家产，每一个富豪为了防止子孙败光家产，都有自己的计策，李嘉诚用了30年的时间去培养儿子李泽钜，许世勋则让儿子不能分配家族的资产，每个月只有200万的生活费。
李嘉诚的好朋友郑裕彤在去世之前也做了妥善的安排，郑裕彤跟李兆基、李嘉诚一样，都只有两个儿子，四大富豪的第二代中，郑裕彤的两个儿子郑家纯和郑家成应该是能力最差的。
郑裕彤其实在20多年前就曾经退休了一次，把新世界系上千亿的资产交给了郑家纯，不过郑家纯接班没多久，就差点败光了整个新世界，当时正是网际网路泡沫最大的时期，郑家纯盲目地收购，导致新世界债台高筑，那个时候，郑裕彤被迫出山，重新执掌新世界。
郑裕彤出山之后，新世界重回正轨，2012年的时候，郑裕彤已经87岁，当时他开始计划正式退休，为了让子孙不要败光家产，这一次郑裕彤做了妥善的安排，他的主要事业是新世界地产公司和周大福珠宝，另外还有多家公司的股份，他首先是卖掉了中国的不少资产，套现了几百亿，同时他在天津、广州、武汉等地方兴建超高的摩天大楼。郑裕彤的目的就是盖成这些大楼，让子孙未来可以靠着收租来过日子。
如今530米的广州周大福中心已经建成，这栋大楼是广州的第一高楼，另外天津和武汉的周大福中心也在建设中，也都是500米以上的高楼。
这3栋大楼投资都在100亿以上，广州周大福中心现在是广州租金最高的地方，一平米每月的租金超过了200元港元(约400万令吉) ，其实中国的租金还有很大的上涨空间，现在北上广深等地方的租金水平跟香港还有巨大的差距，这就说明有巨大的上涨空间。
除了盖了3栋大楼外，郑裕彤还支持孙子郑志刚发展K11购物中心，K11是这几年中国内发展最快的商业中心，现在K11已经开了十几家，郑志刚已经宣布在未来5年将再投资150亿，再新增29家K11购物中心。郑裕彤去世之前，郑家每年的租金收入已经高达20多亿港元了，这个水平跟李兆基、李嘉诚、郭得胜等豪门相比，还有一些差距，不过随着K11商场相继建成，还有3栋周大福中心的正式运营，郑家的租金收入肯定会水涨船高。
李兆基在香港也只有一栋IFC大楼而已，不过这栋大楼的租金收入高达90亿元，而郑裕彤在中国的这3栋大楼都是仿造IFC建成的，这3栋大楼未来也将成为了郑裕彤家族的旗舰资产。
郑裕彤家族在中国有3000多家珠宝店，不过现在这些珠宝店面临巨大挑战，利润已经大不如前，去年周大福的利润是40多亿而已，所以郑裕彤去世之前的这个安排，可以说是非常聪明，他知道两个儿子不太行，于是就把千亿资产都建成大楼来收租，租金可以说是最稳定的收入，郑裕彤这个安排也让郑家完成了顺利过渡，郑家纯现在已经快退休了，郑志刚的能力远在父亲之上，他接手之后肯定可以保证家族的富贵。
其实算起来郑裕彤家族也已经富过了四代人，郑裕彤的父亲也曾经是广州的大商人，郑裕彤的岳父周至元则是周大福珠宝的创始人。怕子孙败光家产，郑裕彤把千亿资产都建成高楼收租，如今已富过4代人，其实他是四大富豪中最被低估的一个。
转载自“成功男人这么做”
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