Alex，30岁出头，年轻有为，年纪轻轻就拥有属于自己的产业，一间公寓。这间公寓并不是买来自己住的，而是用来出租，赚取租金。
一年前，Alex将公寓出租给一位40多岁的租客，这位租客的老家在外坡，因为工作关系，所以便向Alex租了这间公寓来住。没想到，在半年前，这位租客竟然心脏病暴发，毙命于其公寓的厕所里。被发现后，送往医院已经无济于事，其家人之后领了尸体，亦办理了退租合约，Alex的公寓亦继续寻找新的租客。
很快的就找到新的租客，那是一对结婚不久的夫妻。这对夫妻刚搬进公寓才3天，就发觉有点不对劲。平时白天的时候，家里是没有任何的问题，但是一到了晚上，就会觉得家里阴森森的。起初他们并不太在意，但是，在晚上睡觉的时候，他们总是感觉到有被东西压的感觉，就像我们常用来形容“被鬼压”的感觉！
更恐怖的是，在睡觉的当儿，朦胧之中听到有人对他们说：“为什么你睡我的床？”而且，每天晚上睡觉都会听到这句话，夫妻俩常常因此而被惊醒！
还不止如此，每天晚上，他们都会听到厕所里的冲凉声，开始以为是错觉，去厕所查看，花洒的确是开着的！
很明显，这间公寓有问题，夫妻俩觉得十分不对劲，便向邻居们打听，才知道之前的租客毙命于厕所的事情，当场立刻搬走，更向Alex表明公寓的情况。
求助师太 超度旺屋
后来，Alex又把公寓出租了，可是一个接一个租客都向他投诉公寓闹鬼，每个租客都住不过一个月就退租，这问题让Alex烦恼不已，租又租不出，该怎么办？
终于，Alex想起曾经看过的报导，知道妙婵师太懂得如何驱鬼，于是，便去寻找妙婵师太的帮忙。
听Alex将整个事情说完之后，妙婵师太也大概了解整个状况。
妙婵师太说：“要驱鬼，就要先了解为何这鬼魂会在那里？什么原因它不离开？是不是有什么要求之类的，所以，未驱鬼之前，就要先沟通，问出原因。”
师太笑说：“鬼和人也一样，不会一直在家里，它们有时候也会出去的，所以要选定日子，才能招它们出来谈！”
选了日子，晚上11点，子时，前往和鬼魂谈判，身为屋主的Alex竟然不敢前往，只把锁匙交给师太负责。
师太来到公寓，开坛做法，更带来了钟馗的神像。
师太说：“钟馗有很多种，拿着扇子的表示要谈判，拿着剑的表示直接驱赶，而师太的钟馗是拿着扇子，坐着一把剑，表示先谈判，如果谈判不成，才来驱赶。”
在念出咒语，师太亦将鬼魂招了出来，进行沟通。
原来，这鬼魂就是当时的那位毙命于厕所的租客，魂魄没有回到家乡，依然停留在当时的厕所里。
师太说：“通常发生一些命案或意外死亡时，家属都会连同法师在意外现场进行招魂仪式，并将死者的魂魄带回家，否则会阴魂不散。”
“而它的要求也很简单，就是超渡它，让它投胎，现在的它只是回不到家，并没有想要找替死鬼之类！”
既然了解了鬼魂的要求，那就想办法成全它，于是师太便将情况告诉了Alex。问题是，要进行法事需要有死者的照片、衣服，还有死者的生祭和死祭。
妙婵师太说：“鬼魂是被超渡了，但并不表示这间公寓就没有问题了。因为死过人的屋子，通常里头的阴气都很重，任由谁住下去都会觉得不舒服，所以必须做一个旺屋法事，通过念经化煞。”
在做了法事之后，Alex亦成功将公寓再次出租出去，至今，也不再有传出鬼魂的问题了！
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